Randstad Grondpositie
- Locatie
- Randstad, groeicorridor
- Mandaat
- Strategisch advies
- Start
- 2024
- Scope
- Samenvoeging & bestemming
- Fase
- Highest-and-best-use
- Horizon
- 5-8 jaar
Adviesmandaat inzake de samenvoeging en bestemmingsroute van een strategische grondpositie binnen een groeicorridor in de Randstad.
Het mandaat
Onze opdrachtgever, een langetermijninvesteerder, wilde een objectief oordeel over de optimale eindbestemming van een samengestelde grondpositie in de Randstad. Ons werk begon niet bij een tekening, maar bij de vraag welke functie deze plek de komende dertig jaar het beste bedient, en welke daarvan realistisch vergunbaar en financierbaar is.
De aanpak
Wij combineren marktanalyse, gesprekken met de gemeente en scenariorekeningen tot één beslisdocument. Highest-and-best-use is geen theoretische exercitie, maar een test die per scenario de vraag stelt: wat is er nodig, wat kost het, wat brengt het op en hoe waarschijnlijk is het pad daarnaartoe.
Volgende stap
De uitkomst bepaalt het gesprek met de gemeente en de eventuele selectie van ontwikkelingspartners. Wij begeleiden de opdrachtgever door dat traject, met behoud van optionaliteit tot het moment dat commitment de meest waardevolle beslissing is.